然而，被淡化的毛坯房，不但没让购房者“敬而远之”，反而让消费者愈加“爱不释手”了。想买精装房又担心质量问题 “我想买房子，觉得装修很麻烦，所以想买精装房，但又信不过精装房的装修质量，不知道精装房到底值不值得信赖。”纠结的张斌告诉记者，前阵子去看了万科、恒大、奥林花园等多家房地产公司的精装房，装修风格虽有不同，质量看起来也有保障，但还是难解心中那份“怀疑”。
记者碰到正在富力爱丁堡看房子的吴正东夫妇，他们表示，现代年轻人生活节奏快，买了房子却没时间装修，而且也不懂装修，上当受骗不说，还花不少钱，这样下来还不如买精装房。
随后，记者带着同一问题采访了葛姓市民。他认为，片面地只想装修方面，是生活不成熟的表现，年轻人工作时间比在家时间还长，根本体会不到装修后带来的“痛苦与麻烦”。葛先生说，他曾经买过精装房，非常了解其中的“猫腻”，除了现房跟样板间不一样外，内部装修更是糊弄人。“比如下水道跑水，我多次找过物业公司解决，但物业公司每次都只是给我清理一下洗手间，过几天又开始跑水了，这次比较严重，整个客厅、卧室家具全部泡了，后来又去找物业公司，人家工作人员告我换领导了，过几天一定给你解决，结果我等了几个月也没给个说法，很麻烦的。”最后，无奈之下，葛先生自己找人修理后，卖掉了精装房，买了一套毛坯房。据葛先生透露，除此之外，还有电线外露、墙面不平等小问题。“我们的项目原定是带装修推出市场的，后来考虑到市场的接受度，中途又取消了计划。”位于长风街一家楼盘的负责人告诉记者。
无独有偶，去年以近15000元/平方米装修标准推出市场的位于解放路的某楼盘也改变了策略。该项目相关负责人告诉记者，考虑到市场的因素，许多消费者对房价非常敏感，动辄7000-8000元/平方米的价格已经很难引起他们的注意。为了适应市场新形势，他们也开始调整思路，从去年就已经推出毛坯房产品。价格与实用性不成正比
买房，毋庸置疑，就是为了居住，但花了100万元买了一套只有60平方米的房子，家人多的话，还是很拥挤，这将面临着“你还得再买一套房子”的困境。
记者算了一笔账，同样买两套房，一套精装房与一套毛坯房，精装房的价格平均按每平方米1.5万元计算，购买60平方米的房子，需要花费90万元，再加上添置家具等，100万元不在话下。而毛坯房按每平方米5000元计算，同样也是60平方米，只需要花费30万元，加上后续的装修和添置家具，花费20万元足矣。如果家人多的情况下，尤其与公婆一起生活的小夫妻，此时，可以利用买精装房的钱去为公婆再买一套小的毛坯房。
位于小店区人民北路附近的一家楼盘负责人告诉记者，他们的二期项目目前价格在4500-4800元/平方米，如果带装修，就在单价基础上加2000元/平方米。但他表示，自精装房产品推出后，销售仅占2%，大部分消费者还是青睐于毛坯房。“精装房花钱多，虽然省事，但质量不一定好。毛坯房便宜，虽然装修过程比较麻烦，可是质量能让人放心，我看是各有利弊吧。”李爱华曾是太原市一家地产公司的售楼小姐，她告诉记者，如果是她，她也会选择购买毛坯房，精装房虽好，但很不实用，价格贵而且住不了几口人。
记者在走访各大楼盘时发现，大部分看房者都倾向于毛坯房，对精装房仿佛“敬而远之”。记者注意到，在售楼部，精装房与毛坯房销售形成明显对比，精装房一边冷冷清清、门可罗雀，而毛坯房一边则热闹非凡、门庭若市。日后想卖又怕赔钱太多
精装房是未来房市发展的趋势。但这种发展趋势能被消费者认同、接受吗？
貌似精装房真的可以一如既往地“火下去”，但消费者可不这样想。“我现在住的就是万达的精装房，买了就有点后悔，当初是看好这的居住环境和房子质量，也为了孩子上学方便，等孩子毕业后，想卖掉这套房子，就是担心将来想卖也怕没人买。因为我们买的时候将近100万元，卖的便宜吧自己吃亏，卖的贵了人家谁买呀？有那些钱还不如买套新房呢。”市民张玲爱担心，房子想卖卖不出去，最后怕是成了“古董”。
同样是卖房子，赵先生可就显得轻松多了。赵先生在2008年买了一套96平方米的房子，当初买的是毛坯房，整个房子投资下来不到40万元，现在房子所在的位置（五龙口红沟路）随着太原市的发展，房子增值了，轻轻松松卖了58万元。
更有人担心，经过国家多次对房价调控造成的房价大跌，开发商会为了省钱而偷工减料。
消费者的苦水也是开发商的苦水。“地价以1000元/平方米计算、建筑安装2000多元/平方米、政府税费1000多元/平方米……我们的项目已经接近成本价卖了”。在市场疲软状况迟迟不见突破的前提下，许多开发商开始采取大幅度降价策略，甚至罗列出各种成本支出，目的只有一个：项目已经基本没有利润可言，消费者赶快买房吧！“8000元/平方米，其中包括2000元/平方米的装修标准，6000元/平方米，里面有1200元/平方米的装修标准……”纵观目前一些带装修的楼盘，开发商无一不在标榜其装修的档次和价格，但消费者却根本没有办法了解装修所需成本。
如某些楼盘提供的精装修交房标准中注明，以多乐士乳胶漆为例，就有几十种型号，价格差异也非常大，从几十元到几百元不等。也许开发商承诺的装修材料是用产品，但却是里的一款，购房者对装修成本无法计算，也会担心房价因加入了装修成本而大大提高，开发商的利润空间更大。
记者在采访中总结了精装房与毛坯房的优势。精装房优势在于：1.拎包入住，简单省事；2.效率高、节约。材料采用团购形式，一定程度上比较便宜；3.统一交付入住，没有装修环节上的相互干扰，小区整洁度比较好。
毛坯房优势在于：1.总价比较低，减轻了购房的压力，而且后期也可以根据自己的经济情况进行装修；2.装修可以我行我素，选购材料、风格设定想怎么弄就怎么弄；3.装修成本比较清晰，自己可以根据经济状况进行装修；4.装修质量比较放心，自己可以随时监工，在房子以后出现质量等问题时，也可以更好地维护自己的权益。 晨报记者 张 皓名词解释精装房
精装房又称“成品房”，装修要求“精致、融合”。室内外门安好，墙刷白，地铺瓷砖，窗安好，厨房、卫生间贴瓷砖安马桶、面盆，石膏板吊顶，各房间灯饰、开关插座安装到位。毛坯房
毛坯房又称为 “初装修房”，大多屋内没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关)都到位，尚需检测。
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