[摘要] 8月26日，已到了下午17时，包头房展交易会现场依旧人头攒动，人潮人海的交易现场，给记者留下这样的印象……
5000均价受追捧
市民兰女士告诉记者，由于工作繁忙，她和老公是抽空赶来的，不过入场才一个多，就心动了。她说：“这么多商家和楼盘，选择余地很大，按照优惠政策算下来，还真能省不少钱。”
今年34岁的兰女士，已结婚生子，却一直和父母挤在同一屋檐下。由于夫妻二人的收入每月加起来不足5000元，还要供养孩子，买房的事被搁置了好多年。在这次的房展交易会上，他们相中了几套面积百平方米左右，均价5000元上下的的房子，兰女士说：“优惠下来挺合适，今晚回去，就和老公商定下来。”
据记者了解，此次房展交易会，均价在5000元上下，面积100平米左右的房源受到了刚需客户的追捧。现场一名销售经理告诉记者，“不论是当婚房，还是改善性住房，这种面积、价位均适中的房源，都相当适合。”
中建·御澜世家销售经理李强告诉记者，截至当天，房展交易会上已销售150套。由于他们的项目定位中高端，主力户型135到142平方米，价位在5000元左右，对于刚需客户可谓量身定制，所以收获颇丰。
高低两端遭冷场
与门庭若市的刚需房相比，高端、低端两类房源销售情况不乐观，个别定位过于高端的房源售量几乎为零。
华发·新城的销售经理告诉记者，他们的精装修高端房源的一套也要130万元，房展交易会对于他们的销售没有实质性的提振，截至采访当日，集中展示阶段该楼盘未成交一单。对此，该经理解释道，“借助房展交易会，可以做更多的宣传和展示，所以我们一定要来。”
除了高端楼盘遇冷，低于80平方米的小户型销售同样遇冷。记者了解到，这类房子在此次房交会期间的成交量很少。沃土·阳光的刘经理告诉记者，只有少数的职工家庭会选择这种不足80平方米的小户型住房。
变相优惠迷人眼
记者从市住房保障局获悉，此届房展交易会推出九项优惠政策，令一套百平方米、均价5000元的房子，可优惠3.7万元，其优惠力度称得上“史上之最”。但这仅仅是个“门槛”，在房展交易会上，记者看到，除了政府主推的九大优惠，63家楼盘更别出心裁地推出了自己的“惠民政策”。
普通策略是“折上折”，也有针对属龙的购房者推出再享受2万元的优惠；也有交“一千抵一万”的，相当于总房款又便宜了0.9万元……其中优惠幅度的，要数“交五万抵十万”的政策，虽然该楼盘价位偏高，但由于优惠力度够大，所以吸引了不少购房者的眼球，销售现场异常火爆，据销售经理介绍，房展交易会集中展示以来，他们已经销售了200多套，有望成为此次活动的“销售”。
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