[摘要] 建行房地产开发贷呈现负增长。8月27日，建行副行长陈佐夫在2012年半年报业绩发布会上透露，“以前房地产行业信贷最高能占建行四分之一的信贷余额，但在当前宏观调控背景下，这一块业务比重下降，目前仅占全行信贷总额的7%左右。建行计划下半年安排不超过300亿的新增贷款投向房地产开发贷。”
根据建行半年报披露，截 至2012年6月末，建行房地产开发类贷款余额为4177 .66亿元，较上年末减少了13 .94亿元。如果按照行业划分，上半年，建行的房地产行业贷款额占该行全部贷款的比例为6.24%，较上年末下降了0.32个百分点。
与制造业、批发零售行业相比，建行的房地产行业不良贷款相对稳定，今年上半年，建行房地产行业不良贷款额是54 .82亿元，较上年末减少20.63亿元，且不良贷款率为1.24%，较上年末下降0.64个百分点。
“对于建行而言，房地产开发贷款的投放主要集中在资产质量较好的房企，而目前来看，不良贷款发生率较高的依然是浙江、江苏、上海等长三角地区的企业，对此，建行对钢铁、水泥、煤化工、平板玻璃、风电设备、多晶硅、造船等‘6+1’产能过剩行业均实施名单重检和动态调整，及时清理不符合标准客户，加大退出力度。”陈佐夫分析称。
建行董事长王洪章表示，针对宏观经济波动，建行对房地产、政府融资平台等进行压力测试，已经完成信用风险压力测试系统阶段上线工作。“今年上半年，建行加强了房地产调控政策研究及一线城市、限购城市市场监测，同时执行房地产开发贷款和土地储备贷款名单制管理，因此，房地产开发贷款的增速低于公司类贷款增速。”王洪章说。
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