[摘要] 据新华社济南8月24日电消息称，针对部分城市房价上涨苗头，山东省将严格执行商品房预售制度，并选择有条件的开发项目进行商品房现房销售试点。
一直以来，老百姓因为买期房和实际交付时有差别而引发“房闹”事件屡见不鲜，关于取消商品房预售制度的消息也不时传出。就在本月初，住建部对沸沸扬扬的“取消预售”传闻进行了辟谣。8月24日，省住建厅发布消息称“将适时试点现房销售，进一步收紧商品房预售政策，加强预售资金监管”。消息一出，再次引起热议。25日，记者采访发现，市民对“卖现房”虽然欢迎，但也担心现房销售会促使房价上升。业内人士表示，短时间内取消商品房预售制度是不现实的，防止“房闹”还需规范市场和加强监管。
新闻追溯>>现房销售将试点9月1日全省试行
据新华社济南8月24日电消息称，针对部分城市房价上涨苗头，山东省将严格执行商品房预售制度，并选择有条件的开发项目进行商品房现房销售试点。同时，山东省还将严格按照“一房一价、明码标价”的要求，加强商品住房预售方案审核，预售报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目，一律不得核发预售许可证。所有在售楼盘必须在销售场所的醒目位置公示房源和价格，严厉打击捂盘囤房行为。
报道称，随着房地产调控的深入，商品房交易量下降，山东省房地产市场中，部分开发企业销售回款迟缓，资金链趋于紧张。为此要求全面实行商品房预售资金监管制度，确保开发企业将预售资金用到相应项目上，防止资金挪用和抽逃。规定自今年9月1日起，凡不实行预售资金监管的商品住房项目，暂不核发预售许可证书。
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