[摘要] 市统计局包头调查队的数据显示，1-6月份，我市房屋销售面积为94万平方米，其中住宅销售83.5万平方米，分别比上年同期下降58.7%和55%。从环比价格看，新建住宅价格各月变化幅度较小，基本在0.3个百分点位内上下波动。
包头楼市在经过了半年的艰难发展之后，最终交出了一份看似平淡的“中考”成绩单——
市统计局包头调查队的数据显示，1-6月份，我市房屋销售面积为94万平方米，其中住宅销售83.5万平方米，分别比上年同期下降58.7%和55%。从环比价格看，新建住宅价格各月变化幅度较小，基本在0.3个百分点位内上下波动。
从整个房地产市场看，前五个月持续低迷，进入6月份市场有所回暖，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格环比指数分别为100.2%、100.2%、100.9%，均为上半年的点。
●价格未现大起大落
市民姚女士从去年开始就想给儿子买套房，但她在看了几处新楼盘和二手房后发现，尽管宏观调控政策下的楼市不景气，但房价却并没有像她所希望的那样降下来。
记者了解到，与部分城市相比，我市上半年房价可谓波澜不惊，并没有出现大的起落。数据显示，1-6月份，我市房屋销售价格同比下降0.5%，新建商品住宅同比下降0.6%，二手房住宅同比下降0.8%，价格总水平略低于去年同期水平。
分月度来看，总体呈平稳运行的态势，新建房屋价格和新建商品住宅变化趋势基本呈同步变化，新房及二手房在经历前5个月的回落后，6月呈小幅反弹的趋势。
分析人士指出，进入6月份市场有所回暖的原因，主要是在利率下调的拉动下，购房成本有所下降，部分人的购房意愿再度增强所致。同时，前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放，特别是市场对房价走势的预期出现变化，一些消费者担心房价反弹，其购买意愿加强，房地产市场出现小幅回暖迹象。
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