[摘要] 同一天，位于北京海淀区的融创西山壹号院三期推出66套房源，均价为4.8万元/平方米，开盘当天即实现销售8亿元。王英男说，作为保利地产目前在京在售项目中的高端产品，从6月份开始，保利东郡项目的销售速度明显提升。
7月3日爆出的北京高档社区集中地、海淀万柳“准地王”出让前夜被突然叫停延期交易的消息，或许令磨拳擦掌的万科、保利、融创等地产大鳄有些失望，却反而加重了业内对楼市尤其是豪宅市场回暖的预期。
一线房企的行为或许暗示了某种“风向”。6月9日，位于北京朝阳区望京的远洋·万和公馆当天开盘推出100套房源，均价5.8万元/平方米，项目开盘当天即售罄，实现认购额8.2亿元。
同一天，位于北京海淀区的融创西山壹号院三期推出66套房源，均价为4.8万元/平方米，开盘当天即实现销售8亿元。
6月以来，北京豪宅市场频频出现的“闪成交”似乎正在改写以刚需为主的楼市成交格局。根据丽兹行市场研究统计数据，6月1日~24日，2011年1月份之后入市的高端新建商品住宅成交量已突破372套，前半月成交量已赶超5月份全月的数据。
标杆房企楼王产品逞强
据记者了解，此次万科和保利联手推出的分别是旗下豪宅项目保利东郡和万科如园。保利地产北京公司副总经理王英男接受记者采访时表示，保利地产的在售项目中，不仅定位刚性需求的楼盘销售速度明显加快，即便是高端项目，销售也明显提速。
王英男说，作为保利地产目前在京在售项目中的高端产品，从6月份开始，保利东郡项目的销售速度明显提升。
75%年轻人表示不能承受当前房价 承受力明显弱
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