[摘要] 提到交房，无论是开发商还是购房者都觉得喜忧参半，年初轰轰烈烈的交房危机从万科一直蔓延到星河湾。到了2012年年中，市场上交房量激增，据相关统计数据显示，北京、上海等城市今年交房总量将达到近三年来的高位，不光是一线城市，一些二三线城市今年交房量也较去年翻番。据不完全统计，2012年包头市交房项目将达到12个。
提到交房，无论是开发商还是购房者都觉得喜忧参半，年初轰轰烈烈的交房危机从万科一直蔓延到星河湾。到了2012年年中，市场上交房量激增，据相关统计数据显示，北京、上海等城市今年交房总量将达到近三年来的高位，不光是一线城市，一些二三线城市今年交房量也较去年翻番。据不完全统计，2012年包头市交房项目将达到12个。
对此，东亚世纪城副总经理邵海涛表示，2009年是房地产市场转折回暖的一年，掀起新一轮开发高潮，三至四年的开发周期结束后，必然迎来一个交房潮。
面对如期而至的交房潮，又值调控深入的市场波动期，交房是对开发商一个不小的考验。但从另一个角度来看，交房对于开发商来说，也是一个难得的机遇，如果交房交得好，无疑会促进在售房源的销售。
东亚世纪城提前交房 园林全部竣工
交房，可以说是开发商与购房者就房屋质量展开的一轮博弈。前几年的博弈中，购房者似乎总处于被动的位。近几年，随着市场的深入发展，购房者越来越有经验，交房验房时也越来越专业、谨慎。
在记者采访的几个购房者中，大家都表示，买完房子后会用心去了解一些交房方面的专业知识，做到心中有数。其实，对于购房者来说，也不是抱着挑刺的心理来收房的。只要开发商能够按承诺按时按质交房，购房者也乐得欢欢喜喜收房入住。
6月16日，记者在东亚世纪城三期文馨苑看到，开发商举办了热闹喜庆的交房仪式。在其他城市出现“无理由延期交房”的背景下，我市却出现了提前交房的项目。
据记者观察，东亚世纪城三期小区内道路硬化全面完工，园林建设以及社区绿化也全部完工，交付使用。记者在交房现场了解到，与交房仪式同步启动的还有三期园林品鉴活动，为购房者提供了一个实地体验社区园林的机会。
前几年经常看到有些项目，业主入住了，小区里道路仍没铺平，居民在土路上出入，尘土飞扬，购房者对此苦不堪言。记者在东亚世纪城交房仪式现场采访了一位业主，这位业主说：“现在市场上延期交房的项目也不少，但东亚世纪城却提前交房，而且今天我们看到小区园林也建设得非常美，除了粗壮的树木，到处都绿油油的草坪，没有光秃秃的土地，全部种满绿植，喷泉水景现在都能享受到。这房子买得真值！”
其实，各项目开发商应该借鉴一些交房质量高的楼盘的做法，不仅要优质开发，也要优质交付，进一步提高整个行业的开发水准。我市也不乏这样的交房标兵，比如早几年前高质量交房入住的欧枫丽景以及本月提前交房的东亚世纪城。
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