[摘要] 再看呼市楼市，降价之音还未传来。开发商依旧筹划销售策略，以各种优惠活动促进销售。近期开盘的楼盘正以各种优惠促销活动，为销售造势。
中海凯旋门三期将在月底开盘，优惠幅度之大，令人心动。据楼盘置业顾问小白介绍，只要从现在起排号，可以享受73000元的优惠，如果开盘当日成功认购指定房源额外再享10000元。
据介绍，优惠过后的新盘价格为6200元/平米起，而目前中海二期均价超过7000元，也有8400元/平米起价的户型。此外，如果付全款还可以享受97折的折扣。小白说，如此优惠只针对部分房源，而且这不是降价的体现。
呼市5月份开盘的楼盘目前确定的有十余家，多数楼盘出台优惠政策。多以折扣为主，也有排号交一万抵三万的优惠，而且按揭和付全款的优惠项目又不相同。
内蒙古社科院经济研究所所长姜月忠认为，各房地产公司情况不同，资金实力不同，发展战略不同，进行或升、或降等不同的营销策略，以此来增加销量。
姜月忠认为，房价主要是由供求关系决定，因刚性需求、流动人口需求、城乡化进程的推进等因素，呼市地区对房产的需求不会减少，由此决定了呼市房价还有一定的上涨空间。
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