[摘要] 包头给人的第一印象是钢铁，这是一个大钢城；如果从它的城区建设来看，昆区又是包头留给人们的第二影响，林立的高楼，整齐清洁的街道，四通八达纵横宽阔的马路，俨然一座现代化大都市。
虽然昆区没有鉴证过包头悠远的发展历史，但经历了包头从一个小县城发展到今天雄踞大西北重要战略区域的大城市，包头政治经济文化中心的核心地位难撼，更是多数包头人愿意居住的城区。
从城市建设来看，昆区是包头五区中在售楼盘项目的一个城区，2012年，昆区楼市既有优质新盘，也有如紫金华府等楼盘的二期、三期及尾盘。由于城区中心发展成熟，周围新建楼盘项目较少，且房价跟随地段水涨船高，均价在8000元/平米以上。
昆南高楼林立 楼盘项目集中
多数新建项目集中在昆区南部。（据包头日报）“外是波光粼粼的大湖，比邻而居的是绿草、大树。住在这里，可以丈量的不光是宽敞的湖面以及茵茵的绿色，还有日益舒畅的心情。”走进昆区南部区，随处可见类似的广告语。这便是昆南带给居者亲近自然的服务。
一座座住宅楼拔地而起，鳞次栉比。漫步其中，仿佛置身于一座极富现代化气息的大城市。保利拉菲公馆、东亚世纪城、京澳港帝景等地产商的进驻开发，不仅带动了昆南地区的发展，也为鹿城市民提供了更为优越的住宅环境。
昆区南部区的发展，也改变了原来生活在这片土地上的村民。肖先生从小生活在和平村，2009年搬入和平新苑小区。次住进新房，肖先生感慨万千：“从2005年开始，村里逐渐发生变化，低矮凌乱的平房和菜地迅速被一座座高楼大厦取代。”
记者了解到，开发昆区南部区是市政府确定的6个重点“城中村”改造项目之一，是昆区实施“南扩北延”城市化战略的核心工程。北起友谊大街，南至包兰铁路线，东临阿尔丁大街，西界昆都仑河，总规划用地18.9平方公里，建成区域10平方公里，规划开发区域8.9平方公里。规划设计的结果是将南部区分为生活居住、商务办公、高教科研、文化休闲四大功能区，“三横、四纵、七大功能轴带”。重点实施“三横三纵”（横向的黄河路、富林路、校园路和纵向的沼潭西路、林荫南路、丰盈路）路网及基础设施配套建设，完成和平新苑一期15万平方米安置住宅建设，并推进南部区首期2800亩商务、办公、住宅等项目建设，力争用3年左右时间将南部区建设成为集生活居住、商务办公、高教科研、文化休闲为一体的都市新区。
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