[摘要] 【包头房天下讯】临近7月，也就意味着2010进入大学校园的学子们毕业了。毕业，对于每个人都有不同的意义。今天，小编想要和大家谈的就是"毕房族"。
【包头房天下讯】临近7月，也就意味着2010进入大学校园的学子们毕业了。毕业，对于每个人都有不同的意义。今天，小编想要和大家谈的就是"毕房族"。
【名词解释】
毕房族，即毕业就购置居所的群体。房价看涨、二手租金不断上涨、租赁房源紧缺等因素，是直接诱发“毕房族”买房的主要动因。
【群体】
主要人群：刚毕业的大学生。
人群特点：轻浮、低收入、80末、90后。
心理特征：超前需求、父母首付、独贷独还、小户型。
【特征】
共同点
“毕房族”购房动机虽然不甚相同，但他们也有一些共同点：家庭有一定经济基础，孩子决定在本地发展，或者至少发展一段时间；父母及孩子都看好楼市今后的发展。
心理
超前需求、父母首付、独贷独还、近郊小户型。
【产生原因】
1、租金压力是不少“毕房族”做出选择的原因。
2、“毕房族”存在买涨不买跌的长远考量。此外，不少父母认为这会让很多孩子无后顾之忧，或许可以激活他们的创新创造活力，摆脱高房价下过度负担的青春。
3、此外，房价一天比一天看涨也是造成这一现象的重要原因。
如果说毕婚族是一个现象，那么“毕房族”的出现也紧跟了社会发展的风向而应运而生。在近年来，由于房价的持续上涨和高位运行的趋势，不少年轻人也对自己的未来有了更多的看法。在传统婚姻观的推动下，在配合独生子女时代的“独享主义”观念的渗透下，尤其是90后越来越形成了一种“超前”的需求观念。而当这种观念逐渐潜移默化且变得理所应当的时候，“毕房族”也就有了它的存在价值。
其实，“毕房族”在高校毕业生中并不少见。而在“毕房族”中，多数是父母出首付，自己赚钱还房贷，当然也少不了是靠自己奋斗付首付的。但不管是哪一种，对于刚刚走出校园的“毕房族”，小户型是主流选择。毕房族钟爱小户型，一方面与经济实力有关，大部分毕房族会选择父母付首付，自己还房贷，因此，小户型低首付无疑成为；另一方面，小户型房源还颇具投资价值，日后换房后还可租赁。今天，小编就和大家一起寻找适合包头“毕房族”们的时尚小户型。
小户型推荐一：保利香槟国际43㎡loft 买一层送一层
看过《奋斗》的人们或许对陆涛居住的“心碎乌托邦”很感兴趣，由旧工厂改造而成，充满个性，现在loft在普通住宅中也悄然兴起。生活中常见的loft户型通常是复式小户型，买一层送一层，这样算下来总房款比较合理，负担小，非常适合奋斗初期的年轻人。
保利香槟国际作为商业综合体项目，是包头市打造的钢铁大街地标性综合体。项目位于城市干道钢铁大街上，西面试昆都仑河，紧邻昆河景观带。 产品为稀缺5.6米层高非毛坯LOFT，30-50㎡上下双层功能空间。保利地产与摩恩、欧派、蒙娜丽莎等国内国际一线品牌合作，品牌非毛坯，品质保障。精带装修约达到1500元/平米，价格十分优惠。
| 保利香槟国际楼盘名片 | ||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 40 | |
| 区域商圈 | 昆都仑区 | 户型 | 二居室(61.00㎡) 二居室(36.00㎡) 二居室(43.00㎡) | |
保利香槟国际由东塔、西塔及中间裙楼部分组成，总建筑面积约为3.6万㎡，共14层，高度80米。其中三层及以上loft产品共654套。目前，主推C户型与D户型，即为两个样板间的户型。
C户型：两室两厅一卫81平，下层面积为43平。一层开放式的非毛坯厨房，阳光充足、通透宽敞的活动空间。二层已经做好的隔断，卧室全景阳台。上下两层动静有别，宜商宜住。小编看过样板间觉得这样的户型特别适合年轻人的选择，无论是用作二人小世界甜蜜爱巢还是创业青年的奋斗场所都是不错的选择。
D互户型：两室两厅两卫98平，下层面积为56平。比起C户型来说，不仅仅在空间面积上大了很多，在实用性上也提升很多。小编走进这个样板间的感觉更加的开阔，从大大的飘窗望出去就是漂亮的昆河景观。这个户型是真正的宜商宜住。
户型图
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保利香槟国际周边设施完善，交通便利。综合商场：北京华联超市、包百商圈；银行：中行、工行、农行、建行；休闲娱乐设施：河西公园。购物、美食、休闲中心近在咫尺。另外，周边一附院，民族幼儿园让生活更加方便快捷。
周边配套图
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【延伸阅读】
TOUCH悦城项目总占地60亩，总建筑面积17万平米。项目周边成熟的人居环境，未来将成为居住核心区。此外，拥有占地8026平米的包头艺术型会所——接触艺术中心，会所内有包头家先锋话剧院，建筑面积1200平米；包头家以阅读为主题的咖啡馆； 包头面积的退台式屋顶花园，以及总面积3000多平米的屋顶花园等。
| TOUCH悦城楼盘名片 | ||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 40 | |
| 区域商圈 | 稀土高新区 | 户型 | 四居室(97.00㎡) 三居室(78.00㎡) 三居室(63.00㎡) | |
TOUCH悦城现在BC座基本售罄，正在清盘。现在项目主推A座，A座户型配比很是丰富，面积从从63㎡到97㎡。满足了很多人想住"LOFT"的梦想。
户型图
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悦城周边配套丰富，已经是成熟的居住区。其中，教育配套有小松树幼儿园，南开小学，包45中，高新一中，科大附中。其他配套有锦绣公园、金荣建材城、富强路美食街、阳光高尔夫、工行、建行、农行。
其中，悦城自身也提供了各种配套。如：包头艺术型会所——接触艺术中心，会所内有包头家先锋话剧院，建筑面积1200平米；包头家以阅读为主题的咖啡馆； 包头面积的退台式屋顶花园，以及总面积3000多平米的屋顶花园；包头家攀岩馆，以及台吧等娱乐设施。
周边配套图
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九星国际e世界项目位于团结大街与富强路交汇处，青山五大商务区——数码商务区中心，昆青两区生活中轴。总占地面积25201㎡，总建设面积约15万平方米。2011年，包头市京荣胜集团继九星国际广场成功运营之后，在九星数码商务区重点打造的规模IT商务综合体项目，集IT MALL、IT创业写字楼、酒店式精英公寓、高科住宅于一体的建筑集群。多元一体的全能化城市综合体，演绎九星商务区24不夜繁华。
| 九星国际e世界楼盘名片 | ||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | |
| 区域商圈 | 青山 | 户型 | (0.00㎡) 二居室(106.81㎡) 三居室(154.88㎡) | |
先给大家说说楼盘详情：
1#A：酒店式公寓，共计18层，342户。总建筑面积19294平方米，整个建筑呈流线矩形形状，主体建筑色调为灰色，局部饰以白色带状装饰，色彩对比强烈、醒目，整个建筑外形现代大气简洁。公寓的主力户型50㎡左右，层高3.1米。
1#B：5A写字楼，共16层，176户。总建筑面积18400平方米，整个建筑呈流线矩形形状，主体建筑色调为灰色，内部结构可自由分割，整层面积约1000平方米，层高3.6米。
1#住宅：18层，三个单元，每个单元为两梯三户，分为东中西三个户型，户型面积从94.8—141.6㎡不等，其中特色的户型是东边户的景观房，和08号的跃式户型。
3#住宅：18层，三个单元，每个单元为两梯三户，户型106.81—156.08㎡，主力户型为130-150㎡，每户均为南北通透户型，特色为一层带小院地下室。
2#联排别墅：地上三层带地下一层联排别墅，稀缺城中别墅，总共8户。
商业：IT数码商场建筑面积20000平方米，共四层，一二层沿富强路、团结大街为临街旺铺，内部为数码产业核心主力店，商场四层将设有美食广场，每层高度约5米。
户型图
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周边配套情况如下：
银行：交通银行九星支行，建行科学西路支行，农行青山区支行，中行科学路支行，邮储银行富强北路支行
购物：娜林商圈，万达商圈
学校：迎宾幼儿园、锦林幼儿园，富强路小学、光荣道小学、民族路小学、北重实验小学，北重一中、包五中，高中北重三中、包四中
医院：北方医院、七医院、北面的青山区中医院、二附院
周边配套图
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