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置业大讲堂:远看楼亲亲 实则不挡光的秘密

家庭周报  2014-06-23 06:00

[摘要] 家住青山区的王女士,近段时间发现自家附近的一处高层,几栋楼之间的楼距有些近。“不足十米的楼距,住着得有多不舒服?开发商和购房者是怎么想的呀?”

家住青山区的王女士,近段时间发现自家附近的一处高层,几栋楼之间的楼距有些近。“不足十米的楼距,住着得有多不舒服?开发商和购房者是怎么想的呀?”

带着王女士的疑问,记者来到了青山区奔驰4S店对面的高层小区。这里,就是王女士所发现的“楼亲亲”。记者去时正值下午三点,该小区内的三栋楼都均匀的接受着采光,楼与楼之间并未见着被挡的区域。

进入该小区发现,这里由3栋商住楼组成,分别为26层和18层。其中南侧住宅楼局部18层,住宅西侧、南侧2层公建围合成一个L型庭院。东侧、南侧临城市道路设3个出入口,中部设大片休闲绿地。

从楼之间的侧面来看,感觉是楼距的确不宽,距离仅为十米左右。可是三栋楼在建设时,并不是同其它高层平行建设,而是各自有一个倾斜的角度。正是这一个 巧妙的角度,使得每一栋楼的采光都没有收到任何的影响。

正在小区里遛狗的李女士告诉记者,她选购这里的房子就是因为采光好。“去年买房的时候看过不少高层的楼盘,大都前后栋会出现采光被档的情况。这里每一栋楼都朝着东南,看似离得近但采光丝毫没有影响。”

记者查阅相关资料,得知内蒙古地区高层(二十四层及以上)规定楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距。若东西向则为0.5倍。其中,高层民用建筑楼距不低于20米,多层民用建筑楼距不低于6米。

售楼部的一位工作人员告诉记者,小区从最初的规划和建设,其中每一个环节都是经过了严格的设计。“盖房子不是堆积木,前期投入的资金可不允许出现‘楼亲亲’。”

至此,“楼亲亲”竟然是视觉所受局限而开的一个玩笑。

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