[摘要] 老人偏爱住一楼，而在我们的城市中，一楼住房数量远不及二楼以上的住房多。我市2000年正式步入老龄化社会，老年人口数量多，要想换个一楼可真是越来越困难，房源少、价格高，老人们换个一楼甚至得依靠子女。
老人偏爱住一楼，而在我们的城市中，一楼住房数量远不及二楼以上的住房多。我市2000年正式步入老龄化社会，老年人口数量多，要想换个一楼可真是越来越困难，房源少、价格高，老人们换个一楼甚至得依靠子女。（见5月13日本报AⅠ07版）
老年人腿脚不便，不少人想换房，因此也催热了一楼二手房的热度，其价格也水涨船高。记者调查后认为，其原因一是需大于供，二是一楼可以加盖住房或小院，扩大原有住房使用面积。从中可以看出，老人对住房的需求仍以实用为主。
一楼方便老年人出入，而老旧小区的物业管理问题频出，管网老化严重，而加盖出来的面积不但占了小区公共用地，还随时有可能被拆掉。因此，倘若只因自身需求选择一楼也就罢了，但若看上了多出来的面积，还是再斟酌一下为好。
事实上，解决老人“下楼”的办法还有很多，比如买电梯房。不过，从面积上看，电梯房公摊大，使用面积小，连年轻人都觉得“吃亏”。但笔者认为，吃不吃亏，不是看房子的使用面积，而应该看房本登记面积，老百姓最关注的还应是房屋质量和结构。如此看来，就老人而言，究竟选择什么样的住房养老，说到底除了金钱问题，还有观念问题；就开发高而言，老人从住一楼到上电梯房的路到底有多长，还取决于楼房建造者为老年人着想的程度。
老年人消费能力差，因此偏好小户型。问题是，现在楼房建造者将房子越建越大，动辄上百平方米，针对老年人的小面积精品房型不是位置太偏，就是结构欠佳。
老人“下楼”难，其实缺少的不是房子，而是一颗为老人着想的心。至2020年，我市老龄人口将增加到68.2万人。老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼，未雨绸缪，做些有益于老人的事，不但是做公益，还具有相当的经济潜力，何乐而不为？
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