[摘要] 期望升值的房产却遭遇价格缩水，业主心理失衡可以理解。但就此去当“房闹”，却显得颇不理智。房价下跌的受损方，不仅是高点入市的购房者，还有开发商和地方政府。正常的房价走势本应由市场来主导，业主在购房时就该有房价不可能只涨不跌的心理准备。
由于房价下跌，温州的“房闹”现象越发突出，且有升级之态。4月15日，温州市房地产行业协会、温州市工商联房地产商会联合发出《温州房地产行业积极应对“房闹”倡议书》，表达了对“违反契约精神”的“房闹”现象进行抵制的坚决态度，并恳请当地政府干涉。（据4月17日《北京晨报》）
期望的房产却遭遇价格缩水，业主心理失衡可以理解。但就此去当“房闹”，却显得颇不理智。房价下跌的受损方，不仅是高点入市的购房者，还有开发商和地方政府。正常的房价走势本应由市场来主导，业主在购房时就该有房价不可能只涨不跌的心理准备。
面对房价下跌，业主应该秉承契约精神：交易自由，风险自负。就像房价涨了，业主不可能给开发商增付房款一样，房价跌了，开发商也不可能赔偿业主的损失。房价下跌后，如果业主发现开发商确有价格欺诈、夸大宣传、虚假承诺等行为，导致业主在购房时多花了冤枉钱，那就应该通过法律途径解决，让开发商给予业主价格补偿或退房。
让不断走高的房价回调下行，仍是无力购房者的翘首期盼，它关乎百姓切身利益。而“房闹”则有绑架房价调控之嫌，会阻碍房地产市场的健康发展。于此而言，温州工商联房地产商会恳请政府部门出台相关政策，打击“房闹”，维护房地产交易秩序，理由确实正当。但仅靠打击，就能消除“房闹”吗？“房闹”是表象，房价才是根本。政府最该做的，是政策引导和司法疏导，尤其是要坚持房地产宏观调控政策不动摇。房价回归理性，消除了“只涨不跌”怪象，就能消除“房奴”们的焦虑。
而开发商在消除“房闹”的过程中，则要诚信宣传、诚信售楼。前两天还在嚷着涨价，过两天又嚷着降价，短期内随意涨价、降价的行为不符合市场交易的公平性。开发商如果因利益驱使陷入诚信危机，无疑是自毁前程。
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