[摘要] 2013年，包头市在售别墅项目共有1136套房源，1月~12月共售出316套，占包头在售别墅总量27.82%。别墅市场受众面较小、供应量多，竞争相对于住宅市场更为激烈。2013年，包头市在售别墅项目有顺鑫望潮苑、保利体育庄园、大青山国际住区、青宾5号院、水岸花都、三江尊园、中铁·诺德国际花园。
2013年，包头市在售别墅项目共有1136套房源，1月~12月共售出316套，占包头在售别墅总量27.82%。别墅市场受众面较小、供应量多，竞争相对于住宅市场更为激烈。2013年，包头市在售别墅项目有顺鑫望潮苑、保利体育庄园、大青山国际住区、青宾5号院、水岸花都、三江尊园、中铁·诺德国际花园、锦绣南海城、总部经济园,共计9个别墅项目(大青山国际住区的别墅项目今年未开始发售，故未列入统计)。别墅产品的面积区间在170㎡—652㎡之间，涉及独栋、双拼、联排、洋房、平层、叠拼等产品类型。2013年9月成交量，达69套，占全年销售量比重的21.5%，“金九月”现象在别墅市场成色十足。其次8月成交44套、7月成交43套。整个第三季度包头市别墅市场共成交155套，几乎占据了年度成交量的五成。
以上数据真实的反映了购房者对别墅项目的接受程度，对于别墅项目来说，市场供大于求，更要求项目具有相对优势，才能在激烈的竞争中脱颖而出，得到更多客户的青睐。
2013年有四个项目的数据超过了60%。分别为三江尊园、水岸花都、青宾5号院和总部经济园。三江尊园、水岸花都和总部经济园地处高新区、青宾5号院地处青山区，地理位置靠近市中心，相对于其他项目具有地段优势。而南海公园附近的三个别墅项目顺鑫望潮苑、保利体育庄园和锦绣南海城的数据相对较低
2013年，青宾5号院销售量占市场比重，达到29%。中铁·诺德国际花园次之，销售量占24%。顺鑫望潮苑占12%、总部经济园占10%、保利体育庄园占9%、水岸花都占7%、三江尊园占6%、锦绣南海城占3%。
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