[摘要] 国务院参事陈全生提出，解决目前房价高涨的一个核心对策是16字方针：允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房。其中“处罚空房”是指，闲置3年，房产税翻番；闲置5年政府组织流浪汉入住；闲置7年，收归地方政府所有。
国务院参事陈全生提出，解决目前房价高涨的一个核心对策是16字方针：允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房。其中“处罚空房”是指，闲置3年，房产税翻番；闲置5年政府组织流浪汉入住；闲置7年，收归地方政府所有。（据10月22日《华商报》）
将闲置房收归政府所有的观点，前几年就有人提过，亦曾引发公共舆论的争议。该观点是在惩罚囤积住宅者，通过加大闲置成本，逼迫房主将空房抛向市场，从而降低房租和房价。此举迎合了部分人“打土豪”的心理，但潜藏着很大的社会风险。
目前，国内住宅市场分配失衡，部分炒房者和权贵阶层，拥有大量房产，而中低收入人群则因囊中羞涩、对房价的承受力有限，陷入无房或购房难的困境。面对房产“土豪”，民众的心理非常复杂，既厌恶炒房者将房价抬高，痛恨房产腐败交易，也惋惜自己没有赶上炒房致富的大潮。经过房地产十年黄金期，住房作为载体，初步完成了财富的分配和积累，社会贫富格局基本确立，屌丝逆袭的概率大大降低。在这样的社会环境下，难免有人希望通过“打土豪”方式，将房产重新分配，以重新实现社会财富平衡。
将闲置房给予流浪汉居住或收归政府，确实有理论支持的现实土壤，但需清楚，房产属于公民的个人财产，受到法律保护，任何人不得随意剥夺。因此，除了少数腐败官员、犯罪分子非法获得的房产，依法予以没收外，其他人的合法房产都应予以保护。“打土豪”的处罚方法是在漠视公民的合法财产，其负面影响很大，恐会诱发社会恐慌心理。
社会财富总是处于不均衡状态是社会普遍现象。依靠“打土豪”均贫富，注定是失败的做法。现阶段，对于闲置房的处罚，应采取符合经济规律的措施，用税收和经济政策来调节，而非行政强迫性手段。
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