[摘要] 据国土资源部提供的信息，包括江西宜春市、江苏盐城市、黑龙江齐齐哈尔市等2013年都修订了基准价格一些城市正计划提高基准地价，努力增加收入来解决地方政府的债务问题。上调基准地价或造成一线城市房价五年翻一番。
据国土资源部提供的信息，包括江西宜春市、江苏盐城市、黑龙江齐齐哈尔市等2013年都修订了基准价格一些城市正计划提高基准地价，努力增加收入来解决地方政府的债务问题。上调基准地价或造成一线城市房价五年翻一番。
有分析认为，上调基准地价意味着土地定价参考标准会提高，进而造成地价上扬。“地价是面粉，房价是面包，面粉涨价，面包自然会涨价”。
在专业人士看来，调控政策的作用是防止地价过快上涨，由此而引起的房价过快上涨，因此上调基准地价跟调控这两点是矛盾的。一定意义上来讲，这样的变化或许也是为楼市长效性调控机制出台做铺垫。
从短期内来讲，由于地方政府地方债总量比较大，并且还有增加的趋势，地方债的增加是土地价格持续走高的一个背后的驱动因素。
专业人士预测，在一线城市土地供应量偏少的市场背景下，供求关系会持续紧张，市场供求关系决定了未来房价仍然面临快速上涨的压力。在过去，5年翻一番成为现实，未来也不排除有这样的可能性。
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