[摘要] 在被开发商给予厚望的楼市销售黄金期“金九银十”之际，开发商全力出击，推出各种优惠政策吸引购房者，但是效果甚微，楼市销售成绩并未超越往年。
2011年2月份包头房价小幅上涨
国家统计局公布2011年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，2月份内蒙古自治区包头市新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨8.8%。包头市新建住宅环比上涨0.5%。
2月份，包头市二手住宅价格环比持平，同比上涨0.8%。
对于90平方米及以下的房屋销售价格，2月包头市新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨8.8%，二手住宅价格指数环比持平，同比上涨0.7%。对于90至144平方米的房屋销售价格，2月包头市新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨9.1%，二手住宅价格指数环比持平，同比上涨1.1%。对于144平方米以上的房屋销售价格，2月包头市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.5%，二手住宅价格指数环比上涨0.2%，同比上涨0.4%。
3月份房价情况包头降0.2%
据说国家统计局公布，2011年3月70个大中城市住宅销售价格情况。其中，内蒙古呼和浩特市新建住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨6.4%。内蒙古包头市新建住宅价格环比下降0.2%，同比上涨8.3%。
3月份，呼市新建商品住宅价格指数同比上涨0.3%，环比上涨6.6%。二手住宅价格指数环比上涨0.4%，同比上涨3.3%。包头新建商品住宅价格指数环比下降0.3%，同比上涨8.5%。二手住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨1.1%。
90平方米及以下的房屋销售价格指数，3月呼市新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨7.9%，二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨3.4%;包头新建商品住宅价格环比下降0.9%，同比上涨7.8%，二手住宅价格指数环比上涨0.1%，同比上涨0.8%。
90至144平方米的房屋销售价格，3月呼市新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨5.3%，二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.3%;包头新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨9.4%，二手住宅价格指数环比上涨0.6%，同比上涨1.6%。
144平方米以上的房屋销售价格，3月呼市新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨7.7%，二手住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨3.1%;包头新建商品住宅价格环比下降0.8%，同比上涨6.6%，二手住宅价格指数环比持平，同比上涨0.4%。
4月份包头新建商品房环比同比同增长
国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，报告显示4月份环比价格涨幅均小于1.0%。
新建商品住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。
4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。
二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。
与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，比3月份增加了3个；价格涨幅回落的城市有45个，与3月份持平。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。
5月份内蒙古自治区呼、包、鄂房价集体上涨，包头环比上涨0.35%
5月3日，中房指数系统对外公布了4月份对100个城市的全样本调查数据，呼和浩特住宅价15000元/平方米，平均价格6920元/平方米，环比上涨1.64%，位列涨幅榜第4位；包头住宅价16800元/平方米，平均价格5431元/平方米，环比上涨0.35%，位列涨幅榜第56位；鄂尔多斯住宅价25000元/平方米，平均价格5907元/平方米，环比上涨0.37%，位列榜单第54位。
6月份呼和浩特、包头两市房价稳中有升
6月份首府呼和浩特市住宅价格同比上涨4.7%，与上月相比，上涨为0.4%；新建商品住宅价格同比上涨4.9%，与上月相比，上涨为0.4%。包头住宅价格同比上涨4.8%，与上月相比，上涨仅0.1%；新建商品住宅价格同比上涨5%，与上月相比，上涨同样为0.1%。在国家统计局公布的70个城市房价中，并没有统计我区鄂尔多斯的房价。
虽然数据中显示的环比涨幅都没有超过1%，但对于大多数老百姓而言，4%-5%的涨幅，也令他们吃不消。已经进入小康生活的王军说，房价同比上涨4%-5%，就意味着去年100万元的房子，今年需要多花4-5万元才能买上，4-5万元，对于一个普通老百姓而言，也不是一笔小数目。也有的市民认为，国家的许多调控政策并没有在我区一些地方严格实施，以致于不少房地产企业钻了政策的空子，他们期待政府部门“给力”调控政策，各项措施能执行到位，从而使房价保持稳定乃至下降。而对于正在观望的购房者，他们最想知道的是房价是不是还要涨。
国家统计局的数据同时显示，与5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了6个。涨幅比4月份缩小的城市有27个。而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，涨幅回落的城市有36个。5月份，同比涨幅在5%以内的城市有36个，比4月份增加了7个。
7月包头房价继续攀升 7月住宅价环比上涨0.39%
中房指数系统公布百城住宅价格指数显示，包头7月份样本平均价格每平方米5519元，样本价每平方米13000元，环比上涨1.24%。环比上涨0.39%。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%，其中66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。
8月内蒙古包头市房价呈上涨态势 涨幅逐月趋缓
8月23日消息23号，记者从内蒙古包头市统计局了解到，包头市上半年房屋销售价格显示，房屋销售价格呈上涨态势，但涨幅逐月趋缓。
2011年以来，国务院出台了比以前更为严厉的房地产市场调控政策，目的是把房价控制在一个理性的区间，加大保障性住房的建设，抑制投机和投资性购房。随着国家对房地产市场调控政策的进一步落实以及央行连续提高准备金率、利率，减少了资金的流动性，在一定程度上抑制了包头市新建住宅价格快速上涨趋势。
1-6月，包头全市新建住宅销售价格累计上涨6.6%，从分月情况看呈现前高后低，1-3月份新建住宅销售价格分别上涨8%、8.5%、8.3%，涨幅均在8%以上；4-6月份涨幅逐渐回落，新建住宅销售价格分别上涨5.2%、4.8%、4.7%。在新建住宅中，保障性住房价格基本稳定，商品住宅价格上涨明显。1-6月份涨幅分别为8.1%、8.8%、8.5%、5.4%、5%、4.9%，涨幅逐月趋缓。
9-10月包头楼市下降0.08%
2011年进人9月，开发商就憋足劲推出诸多优惠政策，希望能在年底前冲击销量。但是，今年金九银十已成传说。
从房天下提供的网签数据显示，10月1日-21日，呼市商品房成交390套，日均成交18.5套。而今年3季度呼和浩特市商品房总成交量为1981套，日均成交21.5套。“银十”变成“铜十”。
日前，中房指数系统对外公布了10月份100个城市的全样本调查数据，我区呼包鄂3个主要城市房价有涨有跌，和上月相比，呼市上涨0.08%，鄂尔多斯市上涨0.73%，包头下降0.08%。
房价明升暗降
记者走访了多个售楼部，许多楼盘从国庆节就开始打折销售了，说是国庆节的优惠政策，可到现在仍然在进行。优惠形式多数是全款能优惠到多少，贷款能打到几折。的优惠就是新开的楼盘有1万抵几万的优惠活动。
呼和佳地是呼市城北比较早的一个楼盘，销售据说一直很好，日前打出高档尾房9折特惠的宣传，总共10套。其他楼盘很少有9折的优惠幅度，也是9.7的样子，这个9折特惠属实令诸多消费者动心不已。其他的如金桥开发区的利佰佳国际公寓、如意开发区滨河路的水木年华、金川开发区的碧水蓝天小区等都有不同程度的优惠打折活动。而在所有的优惠中，最诱惑消费者的莫过于1万抵几万的活动。其中大学时光楼盘排号1万抵2万，金川新天地楼盘1万抵4万，中海紫御东郡开盘优惠2万抵5万……
在包头和鄂尔多斯市的房地产市场中，这样的优惠活动也一样在进行着。
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